大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手房中介服务费多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手房中介服务费多少的解答，让我们一起看看吧。
中介费收费标准二手房？
房产交易额10万元（含10万元）以下的按2％收取；房产交易额10万元至100万元（含100万元）的按1％收取；房产交易额100万元以上的按0．5％收取。
《民法典》第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚***情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
关于二手房在通过中介公司做交易时，其计算的中介费用标准是按照不同比例来说的。一般中介公司会将不同价位的房子制定成不同的中介比例。
比如房子的总价值在50万块钱左右，一般中介公司收取的费用大概也就是2.5%~3%之间。
而如果这个房子的总价值达到了50万块钱以上，但却没有低于100万，那中介费用收取的比例应该就是2%左右。然而在100万以上并且没有超过500万的总价值上，中介费用的比例都是只收取1%。达到500万以上的房产，中介费用按照0.5%数据。
二手房交易时支付给中介方的服务费
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
中介服务费的收取标准？
中华人民共和国国家***委员会、中华人民共和国建设部联合下发的《关于房地产中介服务收费的通知》中规定：房地产经纪收费是房地产专业经纪人接受委托，进行居间代理所收取的佣金。房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。
1、房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5－2.5％计收。
3、实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但不超过成交价格的3％。
4、土地使用权转让代理收费办法和标准另行规定。
5、房地产经纪费由房地产经纪机构向委托人收取。
一、中介服务费收取标准是什么
中介收费标准：
1、中介费：一般现金按1％，贷款按2％计收中介费。
2、贷款服务费：按成交额1％收取。
3、担保费：个别中介公司额外收取0.5％的交易保障服务费，俗称“担保费”。
4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元／宗。
5、代办贷款服务收费，最高不超过300元／宗。
中介服务费的收费标准是由地方物价局和房管局来制定的，南京市二手房买卖交易流程中有明确规定，中介公司收取的费用不超过2.4%，南京市房屋租赁也有明确规定，租赁双方各承担房屋月租金的一半中午中介费，特殊情况的，需要中介公司与买卖（租赁）双方协商决定。
到此，以上就是小编对于二手房中介服务费多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手房中介服务费多少的2点解答对大家有用。
