二手房10万（二手房10万一20万柳市镇）

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你这个属于合同房买卖。合同房买卖存在一定的风险，但是通过正规中介可以一定程度上规避此类风险，但更多的是自己要小心。公证，需要公证，虽然公证的法律约束能力有限，但能起到比较好的作用。

现在大部分城市已经实现了交易资金监管，监管的原则是全额监管，就是说，买受人的首付款包括贷款全部进入资金监管账户才可以过户的，等买受人领证时，由监管部门将房款一次性划转给业主。

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没有多大的风险的，情况是这样的：没有还清贷款的房子是属于抵押产权的房产，是不允许买卖的，必须还清贷款后解除抵押才可以上市买卖。

定金是需要交的！（个人亲身经历：看中一套二手房，因为没交定金，结果钱都筹齐了，房东变卦不卖了，损失的不仅仅是时间经历。

一般是先给钱再过户，但是为了保障买卖双方的财产安全，二手房交易最好选择资金监管。在过户之前，将首付款或者全款存入指定的银行资金监管账户，过户完成后，银行会将房款直接转给房东。

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买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。

1、万左右二手房注意：注意产权问题，产权证是证明房主对房屋享有权的唯一凭证，买没有产权证的房屋，购房者会有得不到房屋的极大风险，房主可能有产权证后再将房屋抵押或转卖。所以应该选择有产权证的房屋进行交易。

2、二手房买方需要承担哪些费用契税：(1)买方首次买房并且房屋面积是在90平以下的房屋，契税是按照1%来缴纳。(2)买方首次买房并且房屋面积是在90平以上(含90平)并且是在144平以下的房屋，契税是按照5%来缴纳。

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3、有的，如果是新房的话会比较偏，二手房的话应该也有，辽宁义县房价：房销售均价为4083元/平方米。其中，辽宁全市的均价最高，为5903元/平方米。

通常，在购买二手房时，如果您的出价低于卖家标价的10%左右，可能更容易得到一个理想的价位。然而，这并不是一个固定的规则，具体情况还需要根据市场情况、房屋的具体条件以及买卖双方的谈判策略来决定。

可以。二手房的还价价格主要看房间的新旧程度，若是装修程度已经受到了损坏，且房屋的原本价格又较高，能够还价的价格也就越高，预计100万的房子的还价价格就可以达到10万元。

也就是10%左右二手房超过100万元以上的房子，通常我们可以砍5万到10万元左右，也是总房价的10%左右具体砍价应该跟中介说，让他们去和买家砍价格。

1、根据当地市场价，2023年二手房翻新的大概费用在10万到30万之间。具体费用会根据房屋的面积、翻新的范围和所选材料的质量而有所不同。

2、一般来说，二手房翻新的费用大致在每平米500-2000元之间。用装修报价器，只需输入面积+城市，3秒算出最实惠的本地市场报价：【土巴兔大平台算报价】，不再担心公司抬价漏项增价。

3、房屋改造装修收费标准简单改造装修100平房屋简单改造装修大概需要7-9万元左右，设计比较简单，装修材料一般，只包含水电、墙面、地面和顶面等基础装修工程。

4、二手房装修翻新大概多少钱：简单装修：如果只是进行简单的装修，比如刷墙、换地板、更换门窗等，费用大概在5000元到10000元左右。

购买二手房时，房东要求您先[_a***_]10多万的订金，然后在明年4月过户，这一做法在房地产交易中并不罕见。然而，至于其是否合理和安全，需要您自行权衡。

二手房160万定金收10万合理。根据查询二手房交易定金相关资料信息显示：购买二手房所交的定金不超过百分之20就是合理的，10万小于160万的百分之20定金是320000，是合理的。

选好了房子，首笔款项就是定金了，这笔钱的上限是总房款的20%，比如一套200万的房子，定金的上限是40万，但实际交易过程中，这笔钱一般会低于10万元。

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