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刚需购房可以添加共有人吗
可以办理房屋共有权证添加共有人。房地产权证是一人一证，也就是说房产证上只能有一个人的名字。但是如果想要两个或者多个人共同拥有这个房产，购房者可以在房屋主管部门办理房屋产权证时，同时再办理房屋共有权证。
但是之后房产证上是可以添加另外一个人名字的。
规定可以由两个人共有，并没有规定其关系。两个没有亲属关系的人，可以一起买房子并在房产证上写两个人的名字，房子属于不动产，不动产可以由两个以上单位、个人共有，这样两个人都是共同所有者。
如果为刚需购房家庭，主申请人必须具有刚需购房资格，另一方也需要刚需购房资格，才能添加为共有产权人；如果为普通购房家庭，只要一方具备购房资格，合同及房产证上就可以写双方名字。具体请咨询12345查询。
法律主观：房产证所有权人一栏一般只能写一个人的名字，但是可以添加共有人。根据《不动产登记暂行条例》第二十条的规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
共同买房有什么条件
1、共同买房人需要同时符合贷款条件，并具备购房资格。共同买房要实现约定清楚，“明确责、钱、权、利、房的归属，才能达到利益共存的基础。”比如，房产登记的是“按份共有”，必须写清各自所占份额。
2、户籍所在地住房情况证明，一起到售楼的地方签署两人名义购房合同，以后办理的 房产证 就是两人名字。 《中华人民共和国 物权法 》第93条 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
3、法律分析：买房子写两个人名字需要什么条件根据不同地区政策要求不一，常见的有结婚证或者共同买房协议等。
5、单身京籍家庭(包括未婚、离异、丧偶家庭)：在京无房的，可购买1套住房。
买完共有产权房后还能买房吗
不能。买了共有产权房是不能购买商品房的，商品房和共有产权房两者之间只能选择其一不能共存，没有退出共有产权房再买房的，不动产登记机构不予办理网签和权属登记。
能。有了共有产权房之后是可以购买商品房的，需要注意的是在购买了商品房之后，自己要退出以后的共有产权房。
买了共有产权房可以再买商品房，只要购房者退出已购的共有产权房就可以了，没有退出共有产权房再买房的，不动产登记机构不予办理网签和权属登记。也就是说商品房和共有产权房两者之间只能选择其一不能共存。
有共有产权房后是不能买住宅的。因为共有产权房属于保障房，一个家庭只能拥有一套房产。如果您后期以任何形式(如继承、购买、赠与)获得别的住房，共有产权房都需要腾退。
但也不意味着共有产权住房就完全不能用于房屋抵押贷款。
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