大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于80w房子首付多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍80w房子首付多少的解答，让我们一起看看吧。
80万的车首付多少？
首付在20万或以上。主要原因呢车商一般来说，最高车贷只能够大车辆的70%至50%，而且三年到五年必须把车贷全部还清，因此首付款相对比例较高，如果首付款过低的话，三年或五年还清，每个月的月供将非常高，压力也相对很大。相对于房贷来说，车贷更少一点。
如果想买一套80万的房子，首付需要多少，每个月月供需要付多少？
我们在买房的时候，很多人本来应该买房的，手上的首付款能够支付，月供不影响自己的生活品质，但由于自己对房地产知识的欠缺，觉得这房子几十万上百万，我买了后，银行断供怎么办呢？银行会不会把我的方式没收呢？
如果你在买之前，能够对自己的情况，做一个初步的判断，你就不会存在这种恐惧了，就能够尽快的买到你喜欢的房子，提前享受买房给你带来的各种各样的好处。
比如这里有位网友问，想买一套80万的房子，首付需要多少，每个月月供需要付多少？这里就来简单的做一个计算，来评估你是否能够买房。
首付款的确定很重要，如果你买一套房首付款你就不知道支付多少，你就无法做好购房的准备了。
如果你首付款准备的多当然是一件好事，不会对你买房产生什么影响；如果你首付款准备的少就存在一个差距，签订买卖合同后，你这差距怎么解决呢？可能会出现困难，因此，在买房的时候，一定要计算首付款多少。在签订合同的时候才不会出现尴尬。
总价80万的房子，如果是购买开发商修建的新房，按照首付款3成来计算，首付款就是总价的三成，就应该是24万；如果你购买二手房，二手房首付款和新房首付款的计算是不一样的，二手房的首付款一般是总价的四成来计算，那就是32万。
根据银行对按揭人的一般要求，按揭人的工资收入必须是月供的至少2倍，只能高于这个2倍，而不能低于2倍，或者说不能低于太多。
根据这一要求，月供的多少，直接会影响你以后的生活品质。如果收入不太多，月供多了，你用于生活的开支就少，生活及存在困难；月供相对你收入不多，那就不影响你的生活。因此，在买房的时候，应该初步的计算月供大概是多少，这有助于你根据自己的实际情况来安排你的收入和支出***。
但问题是，月供跟你的收入、工作单位、征信和流水这些因素有关，因此，月供也只能计算一个大概情况，不能准确的计算。
一般来说，你的征信比较好，银行流水比较好，工作单位也很让人羡慕，那你的贷款利率就相对低一点，一般要上浮10%，或者LPR要加54个基点；如果你的流水不够好，或者工作单位也一般，那你的贷款利率要上浮20%，或者LPR要加103个基点，这样就直接影响你的月供。
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如果买新房，首付要根据首套房还是二套房而定，首套一般首付是30%，二套房一般是首付40%起，具体首付和月供要根据具体情况而定。
新房和二手房在计算首付方面稍微有些区别。
买新房，如果是首套，那么80万的房子，按照首付30%算，首付是24万，贷款56万。
贷款56万，月供还要根据贷款年限和利率而定，贷款年限不同，月供差异还是挺大的，利率不同，月供的差异会很小。贷款30年，如果按照5.39%算，月供是3141.08元，贷款20年，月供是3817.46元。
如果是二套，一般首付是40%起(各个地方贷款政策会有所差异)，月供是32万，贷款48万。
贷款年限按照30年计算，利率按照5.39算，月供是2692.35元，贷款20年，月供是3272.11元。
如果是买二手房，二手房虽说首付比例和新房一样，但是二手房和新房最大的不同是二手房的首付比例是按照银行评估值计算的，一般银行评估值和成交价是有所不同的，成交价多数情况下会高于银行的评估价，成交价和评估价中间的差额，也要计算到首付支出里面。
对于购房预算有限的人来说，买二手房的时候一定要提前了解房子的银行评估值的大概值，如果成交价高处评估值太多，对于首付预算有限的人来说，是一个麻烦的事情。
另外，无论是买新房还是二手房，如果有公积金，并且公积金如果贷款额度能够满足自己的需求，尽量用公积金贷款，即使不够，如果当地可以用组合贷，尽量用公积金，这样利率会低很多，现在公积金贷款利率是3.25%，这样每个月利息也会节省很多资金。
到此，以上就是小编对于80w房子首付多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于80w房子首付多少的2点解答对大家有用。
