大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于初村房价现在多少的问题，于是小编就整理了1个相关介绍初村房价现在多少的解答，让我们一起看看吧。
山东各地市目前房价什么水平，包括县城，各位大神具体说说？
题主的问题：《山东各地市目前房价什么水平，包括县城，各位大神具体说说？》
回答：
总的来说，山东沿海城市房价水平较高，均在万元以上；内陆城市除济南泰安外，房价都在万元以下，但没有低于每平5000元的城市。
下面做一下具体介绍：
我把全省16个地市分为三个层次进行具体介绍。
第一，全省二线城市3个，包括一个新一线城市青岛和二线省会城市济南和沿海城市烟台。这三个城市中，两个城市住宅均价2019年末均在每平米15000元以上。其中，经济***单列市青岛为16340元，省会济南16048元。烟台房价年末为10452元，价格比青岛和济南分别低5888元、5596元。
第二，山东省三线城市共6个，分别是潍坊、临沂、济宁、淄博、威海和泰安。2019年末，以上五个城市平均房价分别是，每平6907元、7351元、8273元、8680元、10202元和11120元。可以看出，该六个城市价格逐次提高。
但我们再从上年末六个城市的GDP总量看，分别是5688亿元、4600亿元、4370亿元、3642亿元2963亿元和2663亿元，平均房价与GDP恰恰倒挂。
其中最为特别的情况是潍坊市作为山东六个三线城市中GDP总量最大城市，房价相对较低。
第三，三线以下城市共7个。分别是东营、菏泽、日照、德州、枣庄、聊城和滨州，该七个城市均为四线城市。去年末平均房价分别为：7989元、5987元、10200元，8901元、7707元、***28元和7853元。其中日照最高，聊城其次，菏泽最低。
谈一下临沂的房价吧，自从17年5月份开始，临沂的房价到现在已经翻了4番，从4000左右到现在的1万7左右。原因很多，主要有这么几点：1 临沂属于一个商贸城市，素有南义务北临沂之说。做生意的老板很多（不信的可以来临沂看看大街上的车）。由于近几年国家政策 ，环保和其他因素。导致很多生意不好做，很多板材企业，陶瓷企业 ，塑料企业，面临很大考验。继续做就需要上环保设备（这些设备不是投资几十万就可以的），所以这些企业主就选择了倒闭。但是这些人手里有钱（几百万还是有的） 无处投资。自古以来大家都听过一句话站着的房子躺着的地 。所以只有投资房产。这是投资客。所以各位不要想着临沂的房价会跌。2 临沂常住人口1100多万人。外来人口300万左右，由于临沂生活成本相对很小，一天差不多15块钱就可以吃的很好。所以很多外来务工人员和做生意的人都在临沂安家。形成了刚需。所以各位不要想着临沂的房价会跌。真正刚需的还是要早点买。投资客们买房都是全款。不会在乎房价跌了，房子砸手里卖不出去。欢迎补充。
山东房价分为四个档区：
一档（1.5万-2万）：青岛、济南；
二档（1万-1.5万）：泰安、烟台、日照、威海；
三档（8千-1万）：聊城、德州、淄博、济宁、东营；
四挡（5千-8千）：枣庄、滨州、临沂、潍坊、菏泽。
该均价为各市整体均价，既包括市区也包括县城。城区均价市区均价大概的算法是大城市按均价乘以1.5，中等城市乘以1.3，小城市乘以1.2。
目前青岛和济南是省内均价最高的城市，但是在其他同级别城市当中，均价属于比较正常的。而最低的是菏泽跟潍坊，这两个城市的房价比较亲民，即使在同级别城市当中也是处于最低行列。另外烟台、威海的均价也是比较吻合实际城市地位的。
价格最奇葩的是泰安和聊城，两者放在全国来说也是同级别城市当中最高的。聊城作为四线城市，去年房价峰值期一度高居全省第三，均价破万。而今取而代之的是泰安，均价一路狂飙，一跃成为全国所有三线城市当中均价最高的。
到此，以上就是小编对于初村房价现在多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于初村房价现在多少的1点解答对大家有用。
