大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于婚后买房怎么变成个人财产的问题，于是小编就整理了3个相关介绍婚后买房怎么变成个人财产的解答，让我们一起看看吧。
再婚后自已出钱买房怎样才能属个人财产？
1、如果房屋婚后不加你继母的名字，房屋还是你父亲的个人财产。等你父亲百年之后，你和你继母都是第一顺位继承人，均分该房屋。
2、如果你父亲加了你继母的名字，那么就是夫妻共同财产了，等你父亲百年之后，你和你继母都是第一顺位继承人，你只能就你父亲对房屋享有份额进行继承，且你需要跟你继母一起继承，你实际上和你继母要均分1/2的份额，当然如果你继母省了几个孩子，那么你就分的更少了。
3、解决方案：A、签订赠与协议，办理房屋过户或者在房产证上加你的名字； B、让你父亲签订遗嘱并办理公证或者律师见证，约定遗产有你继承； C、相信你们的父子之情。
婚后以个人财产购买的住房要如何认定？
婚后以个人财产所购买的住房，到底是属于夫妻共同财产还是个人财产，需要看两个方面，一个是看房屋的产权登记在哪一方的名下？另外要看以个人财产出资的部分是多少？
简单地说，如果是婚后以个人财产所购买的住房，但是却登记在了对方或者双方名下，那么显然这个房产应当是属于夫妻共同财产，或者是另一方的个人财产，只有登记在自己一个人名下，才有可能争取成为自己的个人财产。
但是由于是婚后所购买的房屋，所以通常情况下没有特殊约定的时候，即使登记在一人名下，也是属于夫妻共同财产。
所以这里面就要看第二个问题，就是所购买房屋的出资是否是属于一方的个人财产？比如，如果婚后购买的房屋是全款购房，而购买该房产的资金是属于一方的婚前存款，那么这种情况下，即便该房屋是婚后购买，也可以认定为是一方的个人财产，因为这属于是个人财产形态的转化，但是，***如婚所购买的房屋只是部分出资动用了个人财产，还有一部分动用的是夫妻共同财产，或是另一方的财产，那么就不能完全认定为该房为一方的个人财产了。
所以对于这个问题是比较复杂的，如果您有相关的法律问题，或者需要进一步详细咨询，可以关注本头条号，私信律师咨询！
婚后一个人财产购房 正常情况下认定未夫妻共有财产 无论房产证是否有写夫妻双方名字 都被认定未共同财产
也有例外
1、能够出具财产来源证明 付款方式等证据
2、夫妻约定婚姻关系存续期间所得财产以及婚前财产归各自所有 共同所有部分 部分各自所有 部分共同所有 约定应当***用书面形式
3、婚后父母赠予房子 如果赠予有特别说明归属某一方 而不是共同所有的 。等
具体情况建议咨询律师
婚前买房，结婚后怎样才算个人财产？
婚前买房能否在婚后算作夫妻一方的个人财产，这还要涉及到相关因素。
不论婚前还是婚后由谁购买的不动产，只要夫妻之间约定了该不动产的归属，则就按照约定的来。这是《婚姻法》及其司法解释关于夫妻财产的原则规定。
一般来讲，由夫妻一方在婚前以自己个人的财产购买，且登记在自己名下的不动产，原则上应该认定为是登记名义人的个人财产，房屋所有权人为该登记名义人。即使是婚后以夫妻共同财产换房贷的，也不能阻碍房屋所有权人就是该登记名义人的事实。
如果夫妻一方在婚前购买的房产，却登记到了另一方的名下，如无其他证据，这种情况下应当认定为夫妻一方对另一方的赠与。
但是，如果在婚后以夫妻共同财产还房贷的部分及其自然增值，应当认定为是夫妻共同财产。
因此，婚前以个人财产买的房，在结婚后想变成个人财产，要做到以下：
其一是该房产已经登记在买房人的名下；
您好！
多数情况下，婚前买房都可以视同为个人财产。
但是不能完全这样武断。房产是否属于个人财产，跟出资人、产权登记情况等多种因素有关。此外，婚前房产，跟随后产权登记人的变化也有关系。
一纸家书为大家整理了几张图，就题主这个问题，分两部分说明一下：
最基本的肯定结论是：
如果是一方出资（包括一方的父母）、登记在个人名下，无论是全款还是贷款，都可以认定为：房子属于个人财产。无非是涉及到婚后共同还贷的部分。一旦婚变，对房产本身的分割没有什么影响，只是涉及到婚内共同还贷部分的分割。
其他情况，不一一展开细说，可参考上图。
在夫妻之间，房产加名是比较容易操作的，也不涉及到太高的费用。但是，非夫妻关系之间，如果涉及到产权登记人的变更，就必须要走买卖或者赠与的方式。
加名之后，对房产归属情况也会产生影响：
按现行婚姻法及其司法解释，夫妻关系存续期间取得的财产才是夫妻共有财产，所以婚前购买的房子不属于夫妻共有财产，因此，需要一些手续进行转变：
第一种办法最简单，相当于爱情测试---直接要求在产权证上加上你的名字。已经有结婚证的情况下加名，属于配偶之间的赠与，不收契税。
第二种方法：折腾。跟你老公说房子旧了，换房改善居住条件。原房卖了，换购新房，这样新房就属于婚姻关系存续期间取得的财产，当然，这个过程中，新房的价款应当高于旧房的出售款，否则会被认为是旧房的另一种财产形式，可能不被认定为新的财产。
一般而言，只要不是在夫妻关系存续期间置办的房产，都属于婚前财产。如果婚后没有在房产证上添加对方的名字，这栋房子永远是你的婚前财产，不管对方有没有跟你一起偿还房贷。
到此，以上就是小编对于婚后买房怎么变成个人财产的问题就介绍到这了，希望介绍关于婚后买房怎么变成个人财产的3点解答对大家有用。
