成都买新房还是二手房好,成都买新房还是二手房好一点

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都买新房还是二手房好的问题，于是小编就整理了1个相关介绍成都买新房还是二手房好的解答，让我们一起看看吧。

1. 成都二手房满2年和5年的区别？

成都二手房满2年和5年的区别？

满二指的是房屋产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了两年时间。二手房过户涉及到契税、个税和增值税，其中增值税税率很高，达到了5.3%。如果房屋满了两年时间，也就是这里说到的满二，那么免交增值税，只需要交契税和个人所得税即可。

满五指的是房屋产权证上的登记日期或契税票上的填发日期满了五年时间。这里的满五主要是前几年还没有实行“营改增”时，房屋需要满五年才能免交营业税。虽然现在实行了房屋满两年免增值税的规定，但是仍然有少部分城市将增值税的征免年限调整为了五年，比如成都，现在实行的就是房屋需满五年才能免交增值税。

到此，以上就是小编对于成都买新房还是二手房好的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都买新房还是二手房好的1点解答对大家有用。