大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房子出售需要什么条件的问题，于是小编就整理了1个相关介绍房子出售需要什么条件的解答，让我们一起看看吧。
房子过完户了，买房人不给钱怎么办？
你好，很高兴回答你这个问题！
现在房屋买卖必须签有法律效果的正规合同。过户的时候现在走的是房管局的资金监管账户，过户前房款必须打到房管局的第三方账户上，房管局才会给你们办过户。过户办理完以后，客户拿证的同时房东也会拿到自己的房款，像您说的房子过完户，买家不给钱，实在不理解你们是怎么过户的。
您好，很高兴回答你的问题。
房子过完户了，买房人不给钱怎么办？
这个问题确实比较棘手。这也是我们需要把控的最基本的问题。
一直以来，是先给钱还是先过户，这就像先有鸡还是先有蛋一样，是个哲学问题。我们的答案是，先把钱给第三方，然后过户，然后是第三方给钱。
以前这个第三方是中介。可是，又担心第三方拿钱跑了怎么办？现在由房地局开资金监管账户，从这个账户取钱只有两种方式，一种是过户没完成，买卖双方同意将钱原路返回，返回买家口袋；一种是过户完成，钱进入卖家口袋。这样就可以保证资金安全。
贷款客户怎么办？首付做资金监管，贷款经过银行初审通过以后过户。并且告知客户，在银行初审通过之后到放款之前，不能有其他贷款，不能有***逾期，否则，造成的后果由客户承担。
回到问题，过户之后，买方不肯给钱，可以审请暂停过户手续，如果对方的房产证已经出来了，收集证据去******。
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怎么可能有过了户还不给钱的情况呢，没给钱你怎么能给他过户呢？不知道你咋想的。。。正常情况下不应该是买家把钱交给银行的监管账户，做完资金监管之后才过户吗，过完户银行自然把钱就打给你了，真不知道你们是怎么操作的
这个问题千万不要找律师，那就把简单的问题复杂化了！
记住，二手房买卖合同当中标明给付尾款交钥匙，这样买家不可能拿了几十万首付不进去住，这是二手房买卖的最克制买家的地方！剩下的钱他自己会想办法，要是真的因为个人原因贷款批不下来，你们可以到房产局申请撤销！
到此，以上就是小编对于房子出售需要什么条件的问题就介绍到这了，希望介绍关于房子出售需要什么条件的1点解答对大家有用。
