大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二套房房子首付一般是多少的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二套房房子首付一般是多少的解答，让我们一起看看吧。
一万二的房子首付要多少？
看你买多的房子了，如果按一百平方来计算的话，单价一万二，总价就是一百二十万。
如果你是名下没有房子就算首套房，那首付就是百分之三十，那就是三十六万。其余的房款***用贷款的模式。
如果你名下已经有一套房子了，那你要付的首付就是百分之六十，就是七十二万。
1万2一平的房子100平左右，那么总额12000X100=1200000,如果首套首付为20%，即1200000X20%=240000，二套首付1200000X40%=480000；如果首套首付为30%，即1200000X30%=360000，二套首付1200000X40%=480000；
买第二套住宅首付一般是多少？还有第一套房子的房款要不要交清？
二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第1期付款。公积金贷款购买第二套房，最低首付比例为30％。非一线城市商业贷款且无房贷记录的为40％，未结清贷款的为50％。部分城市不管是否结清房贷，二套房最低首付比例都一样。
在二手房交易的过程中，为了调控住房的结构，会对二套房进行一系列的控制和调控性的限制。在契税上，比一套房要增加一倍以上，在首付比例上也要高出一大截，在利率上也会执行不打折的利率标准，公积金购买二套房也会有相应的政策，提高首付，提高利率等手法，控制二套房的滋生。新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1．3倍。
到此，以上就是小编对于二套房房子首付一般是多少的问题就介绍到这了，希望介绍关于二套房房子首付一般是多少的2点解答对大家有用。
